Unser Leistungsspektrum
Hauskauf in Schweden.
Kostenlos und unverbindlich…
lassen Sie sich zum Stöbern verführen… unsere deutschsprachigen Exposés sind immer marktfrisch und aktuell.
Rufen Sie uns an… mit unserer persönlichen Beratung machen wir Schwedenträume wahr. Wir kennen den Markt und finden die Objekte, die perfekt zu Ihrem Anfrageprofil passen.
Wir bereiten Ihre Besichtigungen vor, indem wir die schwedischen Partner vor Ort kontaktieren. Während Ihrer Besichtigungstour sind wir immer für Sie erreichbar und versorgen Sie auch unterwegs mit neuen Informationen und passenden Angeboten.
Mit Überzeugung bringen wir Sie ans Ziel Ihrer Wünsche. Wenn der erste Besuch noch nicht erfolgreich war - keine Sorge - wir arbeiten weiterhin mit Ihnen zusammen an Ihrem Projekt und finden Ihr Paradies.
Bei Besichtigungstouren mit mehr als zwei Objektbesichtigungen erheben wir eine Aufwandspauschale in Höhe von 250,- Euro.
Provisionspflichtige Dienstleistungen
Sie sind am Ziel Ihrer Wünsche? Sehr häufig werden Sie nun mit einem Bieterverfahren konfrontiert, denn der Kaufpreis ist in Schweden immer Verhandlungssache. Wir beraten Sie und begleiten Sie, indem wir Ihre Teilnahme am Bieterverfahren vorbereiten. Sie können jeden einzelnen Schritt auf dem Weg zum Kauf mit uns besprechen. Bei einem Kauf ohne Bieterverfahren führen wir die Verhandlungen mit der Verkäuferseite, damit Sie einen vorteilhaften Kauf tätigen können.
Geschafft! Bleiben noch die Formalitäten… Wir unterstützen Sie bei der Erledigung des Schriftverkehrs und übersetzen und erklären Ihnen den Kaufvertrag. Vom Geldtransfer bis zur Übergabe der Immobilie sind wir an Ihrer Seite. Weder Mißverständnisse noch Versäumnisse sollen den Kauf gefährden.
Auch als Eigentümer eines Schwedenhauses können Sie sich zukünftig auf unsere Beratung verlassen. Wir unterstützen Sie mit Rat und Tat rund um Hausversicherung, Stromvertrag, Mülltonne, Schornsteinfeger etc.
Wir erläutern Ihnen, wie Ihre jährliche schwedische Steuererklärung auszufüllen ist. Unsere langjährigen Kontakte vor Ort setzen wir gern ein, um zügig den richtigen Handwerker für Ihren Bedarf zu finden.
Alle diese Dienstleistungen sind mit der Zahlung der Provision (siehe Preise)) inklusive.
Hauskauf in Deutschland.
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung nehme ich Aufträge für die Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie entgegen. Die Abrechnung erfolgt gem. Honorartabelle.
Ein Kurzgutachten als Basis für ein Verkaufsexposé wird im Rahmen eines Auftrags zur Vermarktung Ihrer Immobilie ohne Kostenberechnung erstellt.
Die Provision für den Verkauf einer Immobilie beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%. Die Provision ist, soweit nicht anders vereinbart, vom Käufer bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Vermietung
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Vermietung in Deutschland 2 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Vermieter zu zahlen mit Unterzeichnung des Mietvertrages. Der Mieter zahlt nur dann die Provision, wenn er dem Makler einen schriftlichen Suchauftrag erteilt hat. Provisionshöhe s.o.
Mieten und Vermieten
Für den Vermieter.
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Erarbeitung eines marktgerechten Mietpreises unter Berücksichtigung des Objektzustandes und der Lage
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Bei Bedarf die Erstellung eines Energieausweises
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Erstellung eines umfassenden Exposés mit allen sachlichen Informationen, emotionalen Texten und ansprechenden Fotos
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Veröffentlichung des Exposés in Immobilienportalen
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Anzeigen in der Presse nach Vereinbarung
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Individuelle Terminabsprachen und Durchführung der Besichtigung mit Interessenten
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Bonitätsprüfung der in Frage kommenden Mietinteressenten
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Erstellung des Mietvertrages
Für Wohnungssuchende.
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Individuelle Recherchen auf dem Markt
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Terminabsprache und Besichtigung in Frage kommender Objekte
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Herstellung des Kontaktes zum Vermieter
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Erarbeitung eines Mietvertrages
Haftungsausschluss.
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.