Auf den Höhenzügen des dünn besiedelten nördlichen Värmlands geniessen Sie Freiheit inmitten des eigenen Waldes. Weite Aussichten und Jagdrecht, Ruhe und Ungestörtheit sind die Vorzüge - ein altes Anwesen, das noch viele Details aus alten Zeiten bewahrt hat, jedoch ebenso die Vorzüge eines bequemen Lebens bieten kann.
Sie betreten das Haus über eine vorgebaute Diele mit Zugang über die Treppe ins Dachgeschoß.
Die typische schwedische Einbauküche hat einen alten Holzherd sowie einen Elektroherd und einen Sitzplatz am Fenster. Sie findet eine Ergänzung mit großem Durchgang in ein Arbeitszimmer.
Von hier ist das Bad zugänglich.
Das Wohnzimmer hat Lichteinfall von 3 Seiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlaf-/Wohnräume mit begehbaren kleinen Räumen, die z.B. als Kleiderschränke genutzt werden können.
Nebengebäude, teils mit Stromanschluß und Stallgebäude, Garagenteil und Holzlager.
Sämtliches Inventar und Möbel sind Teil des Kaufs.
Der Verkauf erfolgt mit Befreiung des Verkäufers von jeglicher Haftung.
Jagdrecht
Als Eigentümer dieses Objekts erhalten Sie ein Jagdrecht und die Zugehörigkeit im Vitsands VVO.
Der Waldbestand lt. Skogsbruksplan: 18,4 ha Wald mit einem Holzbestand von 1910 kbm.
Der Plan kann als PDF angefordert werden.
Eine Erwerbsgenehmigung wird bei Kauf beantragt.
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 19080 kr
Müllabfuhr u. Wege 574 kr
Versicherung. 2250 kr
Schornsteinfeger. 333 kr
Grundsteuer. 6375 kr
Besichtigung auch digital!
Digitale Besichtigung am 13. August mit Voranmeldung.
Besichtigung vor Ort am 13. und 19. August mit Voranmeldung.
Sie erreichen uns
telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884
per mail gauter@inga-nord.de
Gern beantworten wir Ihre Fragen.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Nützliche Informationen 2024
Eine neue Information vorab:
Seit Ende 2023 darf nur noch die 10%ige Anzahlung auf den Kaufpreis auf dem schwedischen Treuhandkonto verwaltet werden. Für die Zahlung des Kaufpreises (90%) muß der Käufer ein schwedisches Bankkonto eröffnen. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Objektübernahme muß also entsprechend genutzt werden. Hierzu informieren wir auf der Webseite www.inga-nord.de ausführlicher. Beratung und Unterstützung ist gewährleistet!
Die Lage
Klarälven Nordvärmland
Zum nächsten Landhandel fahren Sie 11 km. Torsby mit kompletter Infrastruktur ist 35 km entfernt.
Skigebiet Hovfjället 17 km.
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
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