In nordischer Einsamkeit am großen Lettensee befindet sich dieses Haus, das Ihnen Ferienfreuden zu allen Jahreszeiten bieten wird.
Genießen Sie die ersten warmen Sonnenstrahlen im Frühling auf der verglasten Terrasse, Badevergnügen und Fischen auf dem See im Sommer, Beerenpflücken und Herbstfarben und vielleicht möchten Sie im Winter mit dem Snowscooter den weiten einsamen Spuren folgen, Schlittschuhlaufen und zum Langlauf oder Abfahrtslauf die nahe gelegenen Skigebiete nutzen.
Das gut isolierte Haus hat 3-fach verglaste Fenster.
Geschützter überdachter Eingangsbereich mit Zugang in die Wohnräume über eine Diele.
Das Bad mit Dusche, Warmwasserbereiter und Waschmaschine und ein großes helles Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Einbauschränken.
Das Haus bietet eine geräumige Küche mit Eßplatz und einem schönen Holzofen, übergehend in ein Wohnzimmer mit Jötul-Kaminofen.
Zugang zur verglasten Veranda mit Extrawärme durch Infrarotstrahler, ein naturnaher wettergeschützter Genuß zu jeder Jahreszeit. Die offene Holzterrasse schließt sich an.
Sämtliches Inventar wird überlassen und ist in den Kaufpreis inkludiert.
Außengebäude mit Stromanschluß.
Erdkeller
Jährliche Betriebskosten gem. Angaben des Verkäufers auf Basis eigener Gewohnheiten.
Elektrizität. 16872 kr
Wasser/Abwasser 1190 kr
Versicherung. 4037 kr
Schornsteinfeger. 953 kr
Grundsteuer. 3120 kr
Besichtigung auch digital!
Digitale Besichtigung am 15. August mit Voranmeldung.
Besichtigung vor Ort am 15. und 21. August mit Voranmeldung.
Sie erreichen uns telefonisch Inga-Nord-Immobilien 0162 4009884 und per mail gauter@inga-nord.de.
Bieterverfahren
Dank der günstigen Kursentwicklung können wir Ihnen Immobilien z.Zt. günstig anbieten. Bei beliebten Objekten wird es jedoch nach der Besichtigung ein Bieterverfahren geben. Meist bekommt der Meistbietende den Zuschlag, jedoch entscheidet allein der Verkäufer, wer das Objekt kaufen kann.Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.
Die Lage
Klarälven Nordvärmland
Als kleiner Ort mit Einkaufsmöglichkeiten bietet sich Bograngen in 7 km Entfernung an.
Weitere Möglichkeiten bietet Sysslebäck in 13 km Entfernung. langlaufzentrum Langberget ist 23 km entfernt und Branäs mit Abfahrt und Langlauf 26 km.
Das nördliche Värmland ist ein Traum für Individualisten. Die Landschaft ist geprägt von dem majestätisch dahinfließenden Klarälven, der das Schmelzwasser aus den norwegischen und schwedischen Gebirgsregionen nach Süden zum Vänernsee führt. Hier zu schwimmen ist pure Erfrischung, aber es bieten sich endlos viele Waldseen an, die es zu entdecken gilt. Überall kann man vortrefflich angeln, rudern, Pilze und Beeren sammeln oder die Wildtiere des Nordens treffen.
Dabei vergißt man ganz, daß man auf den Fernstraßen schnell in Karlstad oder Oslo ist, auch Göteborg ist nur 4 Stunden entfernt. Also gibt es reichlich Möglichkeiten, innerhalb von 1 bis zu 4 Stunden ab Fähre oder Airport hier mitten in der Wildmark zu landen.
Der Flughafen Oslo ist 189 km entfernt und in gut 2 Stunden zu erreichen.
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